المنتجات الإسلامية

تعريف المرابحة:

هي أكثر عمليات التمويل الإسلامية شيوعاً في الوقت الحالي، والمرابحة تتضمن شراء أصل معين من قبل المصرف بناءً على طلب الزبون ثم بيعه إلى الزبون بسعر يشمل ثمنه الأصلي ونسبة ربح متفق عليها.

كيف تعمل المرابحة:

تمويل المرابحة يختلف عن أساليب التمويل التقليدية اختلافاً جذرياً، حيث أنها تتضمن تمويل الأصول المادية. المصرف يشارك في مخاطر الملكية.

آلية العمل:

بدلاً من تقديم التمويل إلى الزبون ببساطة، يقوم المصرف بنفسه بشراء السلع من طرف ثالث بناءً على طلب الزبون. بعد ذلك يقوم المصرف ببيع تلك السلع إلى الزبون مقابل سعر متفق عليه من خلال برنامج دفع مؤجل، وعادة يكون على شكل أقساط.

المزايا:

• متوافق تماماً مع أحكام الشريعة الإسلامية
• المصرف يتحمل مخاطر الملكية
• مرونة في برامج السداد
• تمويل أصول مادية حقيقية

للمزيد من التفاصيل:

يرجى التواصل مع أقرب فرع للمصرف أو الاتصال بمركز خدمة الزبائن على الرقم 6566 للحصول على استشارة مجانية.

تعريف الإجارة:

وفقاً لأحكام صفقة الإجارة يقوم قسم المصرفية الإسلامية في المصرف العراقي الاسلامي للاستثمار و التنمية بشراء أصل من البائع ثم يؤجره للزبون (أو المستأجر) لفترة زمنية متفق عليها مقابل أجرة محددة سلفاً.

آلية العمل:

خلال هذه الفترة المحددة سلفاً يبقى سند ملكية الأصول الأساسية مع المصرف بينما تكون الحيازة الفعلية للأصل مع المستأجر. خلال عمر السلعة يبقى خطر الملكية على عاتق المصرف، بينما يكون المستأجر مسؤولاً عن سوء استخدام ذلك الأصل.

المزايا:

• المصرف يحتفظ بسند الملكية
• الزبون يحصل على الحيازة الفعلية
• خطر الملكية على المصرف
• أجرة محددة ومعلومة مسبقاً
• متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية

الاستخدامات:

• تمويل المعدات والآلات
• تمويل العقارات التجارية والسكنية
• تمويل وسائل النقل
• تمويل الأصول الإنتاجية

للمزيد من التفاصيل:

يرجى التواصل مع أقرب فرع للمصرف أو الاتصال بمركز خدمة الزبائن على الرقم 6566 للحصول على استشارة مجانية.

تعريف الاستصناع:

الاستصناع هو تعاقد على شراء بضاعة حسب المواصفات المتفق عليها، حيث يتم دفع الثمن في وقت التعاقد أو تدريجياً وفقاً لدرجة تقدم أو إتمام العمل.

آلية العمل:

تستخدم المؤسسات المالية الإسلامية هذا النوع من العقود عادةً باعتبارها اتفاقاً مع الزبون لتمويل حاجاته المختلفة من الصناعات والإنشاءات العمرانية. نحن في المصرف العراقي الاسلامي للاستثمار و التنمية نتولى الدفع للمطور العقاري كاملاً أو وفقاً لاكتمال مراحل معينة من العمل. يقوم الزبون بعد ذلك بالتسديد للمصرف على أقساط وفقاً لقدرته على السداد.

المزايا:

• تمويل مشاريع حسب المواصفات المطلوبة
• دفع تدريجي حسب مراحل الإنجاز
• مرونة في التسديد
• متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية
• ملاءمة للمشاريع الإنشائية والصناعية

الاستخدامات:

• تمويل المشاريع العقارية
• تمويل المشاريع الصناعية
• تمويل الإنشاءات العمرانية
• تمويل المشاريع حسب المواصفات الخاصة

للمزيد من التفاصيل:

يرجى التواصل مع أقرب فرع للمصرف أو الاتصال بمركز خدمة الزبائن على الرقم 6566 للحصول على استشارة مجانية.

تعريف التكافل:

التكافل هو مفهوم تأمينى إسلامي يرتكز على المعاملات الإسلامية المصرفية، مع مراعاة قواعد وأنظمة الشريعة الإسلامية هذا المفهوم قد يمارس في أشكال مختلفة لأكثر من 1400 سنة.

مبادئ التكافل:

• حاملي الوثائق يتعاونوا فيما بينهم من أجل الصالح العام
• كل حامل لوثيقة التأمين يدفع اشتراكه لمساعدة المحتاج
• تقسم الخسائر وتنتشر المسؤليات طبقا لنظام الجمع في المجتمع
• يتم القضاء على حالة عدم اليقين بالنسبة للاكتتاب والتعويض
• عدم اكتساب ميزة على حساب الآخرين

كيف يعمل التكافل:

نظريا يعتبر التكافل تأمين تعاونى حيث يساهم الأعضاء بمبلغ معين من المال في صندوق مشترك. ولا يعتبر الغرض من هذا النظام مجرد الربح ولكن التمسك بمبدأ "انت تتحمل مسئولية الآخر".

الفرق عن التأمين التجاري:

لا يسمح التأمين التجارى للمسلمين بشكل صارم لأنه يحتوي على العناصر التالية:

• الغرر (الغموض)
• الميسر (القمار)
• الربا (الأرباح)

نماذج التكافل:

هناك ثلاثة (3) نماذج واختلافات عديدة حول كيفية تنفيذ التكافل:

• نموذج المضاربة
• نموذج الوكالة
• مزيج من الاثنين

للمزيد من التفاصيل:

يرجى التواصل مع أقرب فرع للمصرف أو الاتصال بمركز خدمة الزبائن على الرقم 6566 للحصول على استشارة مجانية.